ทีมงานที่อยู่เบื้องหลังโครงการ Liverpool Waters มูลค่าหลายพันล้านปอนด์ มีแนวโน้มว่าปี 2023 จะเป็น “ปีที่ยิ่งใหญ่” โดยคาดว่าจะมีการพัฒนาหลายอย่าง โครงการฟื้นฟูขนาดมหึมานี้ดำเนินการมากว่าทศวรรษแล้ว และมีเป้าหมายที่จะเปลี่ยนภูมิทัศน์หลังยุคอุตสาหกรรมในท่าเทียบเรือทางเหนือของเมือง ได้รับอนุญาตในการวางแผนโครงร่างในปี 2555 และทำให้ Peel L&P นำเสนอการพัฒนาของตนเองหรือทำงานร่วมกับพันธมิตรที่พัฒนาบนไซต์ Liverpool Waters
เว็บไซต์ทั้งหมดทอดยาวจาก Princes Dock ไปจนถึงท่าเรือ Bramley Moore
ซึ่งเป็นสนามกีฬาแห่งใหม่ของสโมสรฟุตบอล Everton FC ในช่วงทศวรรษแรกของโครงการ มีการพัฒนาสำนักงานและที่อยู่อาศัยมากมายรอบ ๆ Princes Dock แต่ส่วนใหญ่ของพื้นที่ท่าเรือกลาง ซึ่งหันหน้าไปทางฝั่งตรงข้ามกับ Tobacco Warehouse และย่าน 10 Streets ส่วนใหญ่ยังคงถูกทิ้งร้าง
ก่อนหน้านี้ Peel เผชิญกับคำวิจารณ์เกี่ยวกับความเร็วของการพัฒนา แต่บอกกับ ECHO ในช่วงฤดูร้อนว่าโครงการนี้กำลังดำเนินการตาม “การอนุญาตการวางแผนโครงร่าง 30 ปี และเรามุ่งเน้นอย่างเต็มที่ในการส่งมอบ 20 ปีข้างหน้าบนไซต์” นักพัฒนาซึ่งได้ช่วยสร้างส่วนหนึ่งของ Salford Quays และดูแล Wirral Waters ทั่ว Mersey กำลังหวังว่าจะเห็นความคืบหน้าของการพัฒนาทั่วทั้งไซต์ในปี 2566
แง่มุมหนึ่งของสิ่งนี้คือแผนเพิ่มเติมสำหรับพื้นที่สีเขียวที่จะเป็นศูนย์กลางของย่านท่าเรือกลางที่เสนอ ใบสมัครการวางแผนสำหรับสวนสาธารณะขนาด 4.9 เอเคอร์ที่จะสร้างบนที่ดินร้างระหว่าง Waterloo Dock และ Collingwood Dock ถูกยื่นในเดือนตุลาคมโดยคาดว่าจะมีการตัดสินใจจากคณะกรรมการวางแผนของ Liverpool Council ภายในเดือนกุมภาพันธ์
ที่ Waterloo Dock คาดว่างานจะเริ่มในฤดูใบไม้ผลิในการพัฒนาที่อยู่อาศัยอื่นโดย Romal Capital ซึ่งได้ส่งมอบโครงการจำนวนหนึ่งในพื้นที่แล้ว การพัฒนาจะนำบ้าน 330 หลังและพื้นที่ ค้าปลีก แต่ก่อนหน้านี้เคยพบกับการต่อต้านอย่างแข็งกร้าวมาเป็นเวลาหลายปี
กลุ่มรณรงค์ Save Waterloo Dock ซึ่งส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในโกดังธัญพืชในบริเวณใกล้เคียง ได้รณรงค์คัดค้านแผนดังกล่าวมาเป็นเวลาหลายปี โดยเห็นขนาดที่เสนอของการพัฒนาค่อยๆ ลดลง คณะกรรมการวางแผนของ Liverpool Council ปฏิเสธข้อเสนอสำหรับบ้าน 330 หลังในเดือนมกราคม 2022 แต่การตัดสินใจนี้ถูกยกเลิกโดยผู้ตรวจสอบการวางแผนของรัฐบาลในปีต่อมา
นอกจากนี้ ในฤดูใบไม้ผลิ พื้นที่ทำงานร่วมกันแบบใหม่ที่ชื่อว่า Arrival จะเปิดตัวใน Princes Dock ตามด้วยการประกาศของแบรนด์ค้าปลีกรายใหม่ที่จะย้ายเข้ามาในพื้นที่
หนึ่งในโครงการสำคัญทั่วพื้นที่ Liverpool Waters มีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2023 ด้วยการเปิดท่าเรือข้ามฟาก Isle of Man โครงการมูลค่า 73 ล้านปอนด์สร้างขึ้นที่ริมท่าเรือ Waterloo เป็นโครงการพัฒนาแห่งแรกของรัฐบาล Isle of Man ห่างจากชายฝั่งของตนเอง และคาดว่าจะแล้วเสร็จในฤดูร้อนปี 2566
สะพานเชื่อมทางเดินเท้าจากท่าเรือ Princes ไปยังสถานีปลายทางก็ถูกกำหนดให้แล้วเสร็จเช่นกัน โครงการได้รับผลกระทบจากความล่าช้า เนื่องจากโควิดเป็นปัจจัยสำคัญในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา และมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นเกือบสองเท่าตั้งแต่ได้รับอนุมัติครั้งแรก แต่จะเป็นส่วนเสริมที่สำคัญในพื้นที่เมื่อเปิดดำเนินการในช่วงฤดูร้อน
งานจะยังคงเป็นรูปเป็นร่างที่ส่วนเหนือสุดของไซต์ Liverpool Waters ในขณะที่สนามกีฬาแห่งใหม่ของ Everton ดำเนินไป ขณะนี้โครงกระดูกของโครงสร้างส่วนใหญ่เสร็จสมบูรณ์แล้ว โดยโครงการโดยรวมมีเป้าหมายที่จะพร้อมสำหรับฤดูร้อนปี 2024
Chris Capes ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาของ Peel L&P’s Liverpool Waters แสดงความคิดเห็นว่า “ปี 2023 จะเป็นปีที่ยิ่งใหญ่สำหรับ Liverpool Waters ด้วยการพัฒนาที่น่าตื่นเต้นมากมายในทุกขั้นตอนของท่อส่งโครงการ
“Princes Dock จะเห็นผู้เช่ารายใหม่นำสิ่งที่แตกต่างมาสู่พื้นที่ใกล้เคียง ตั้งแต่แบรนด์ค้าปลีกชั้นนำไปจนถึงสถานพยาบาล ไปจนถึงพื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่นสำหรับผู้เริ่มต้นใหม่ Princes Dock จะมีข้อเสนออีกมากมาย ท่าเรือข้ามฟาก Isle of Man จะเป็นทรัพย์สินที่สำคัญสำหรับ Liverpool และภูมิภาคที่กว้างขึ้น และการเปิดใช้ในช่วงฤดูร้อนจะเป็นช่วงเวลาที่ยอดเยี่ยมสำหรับเมืองนี้
“ด้วยการสร้างท่าเรือข้ามฟากให้เสร็จสมบูรณ์ Romal ได้พัฒนาบ้านอัจฉริยะใหม่ 330 หลัง มูลค่า 100 ล้านปอนด์ พื้นที่ค้าปลีก สิ่งอำนวยความสะดวก และอาณาจักรสาธารณะอันเหลือเชื่อที่เริ่มต้นในสถานที่ และการวางแผนการอนุมัติสำหรับสวนสาธารณะและโครงสร้างพื้นฐานใหม่ ย่าน Central Docks ก็จะเห็นความคืบหน้าที่สำคัญใน 2023.
“ในขณะที่สโมสรฟุตบอลเอฟเวอร์ตันมีความคืบหน้าอย่างเหลือเชื่อในสนามใหม่ที่ Bramley-Moore Dock ปี 2023 จะเป็นปีที่ยิ่งใหญ่สำหรับ Liverpool Waters”
“นั่นไม่ถึงขนาดที่ฉันกลับมายืนได้อีกครั้ง แต่ฉันรู้สึกถูกโกงเล็กน้อย เพราะคุณดูว่าคุณสามารถทำอะไรได้บ้างในครึ่งเทอม จากนั้นฉันจะดูสิ่งที่เราประสบความสำเร็จ และในขณะที่หลายๆ มันเป็นเรื่องเชิงลบ เรายืนหยัดอย่างเต็มที่และเอาจริงเอาจังเหมือนกับคณะรัฐมนตรี เราประสบปัญหาเหล่านี้ที่เราจัดการอย่างเหมาะสม เปิดเผยและโปร่งใส ทำต่อหน้าทุกคน จัดการกับสิ่งเหล่านั้น และจัดการทำสิ่งที่ดีเช่นกัน
